คำนวนสินเชื่อบ้าน

คำนวนสินเชื่อบ้าน

คำนวนสินเชื่อบ้าน แล้วต้องการคำนวณค่า ผ่อนบ้าน แบบที่มองเห็นอัตราค่าดอกเบี้ย ปริมาณปีที่จำต้องผ่อน งวดที่จะต้องจ่ายชัดๆถ้าเกิดจะให้ชีวิตง่ายมากยิ่งขึ้น ก็จะต้องทดลองใช้โปรแกรมช่วยคำนวณ Phuket Villas

แจกสูตรคำนวณค่า ผ่อนบ้าน ฟรี!?

บ้าน ที่พักที่อาศัย ปัจจัยสำคัญๆของชีวิตคนทุกคน รวมทั้งถ้าเกิดคุณกำลังจะซื้อบ้านหรือลงทุนให้ชีวิตด้วยการซื้อที่อยู่ที่อาศัยเป็นหลักแหล่งสักข้างหลัง คงจะต้องการจะทราบเนื้อหาสำหรับการผ่อนบ้านเพื่อประกอบกิจการตกลงใจกันก่อน ซึ่งวันนี้พวกเราจะก่อให้การคำนวณค่าผ่อนบ้านของท่านง่ายมากยิ่งขึ้นอีกมากมาย ด้วยโปรแกรมคำนวณค่าผ่อนบ้านจากคุณ Agent Molder สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม Phuket Villas

ดอกที่กู้ซื้อ เงินผ่อนชำระที่จะต้องผ่อน แล้วก็ปริมาณปีที่ควรจะเป็นหนี้สิน เนื้อหาที่เพียงแค่คิดก็มึนตึ้บ โปรแกรม Excel บ้านๆใช้งานง่าย ดูกรยละเอียดได้แจ่มแจ้งตัวนี้จะแบ่งเบาภาระคำนวณค่าผ่อนบ้านน่าปวดศรีษะให้ท่านเอง

การมีบ้านของตนเป็นสิ่งที่คนจำนวนไม่น้อยใฝ่ฝัน แต่ว่าการจะมีบ้านสักข้างหลังสำหรับหลายท่าน ก็ไม่ใช่ง่าย เพราะเหตุว่าการซื้อบ้านนั้น มีขั้นตอนนานาประการขั้นตอน หนึ่งในซึ่งก็คือ “การคำนวณสินเชื่อเพื่อซื้อที่พักที่อาศัย” ซึ่งสำหรับผู้ที่ไม่เคยขอกู้ หรือติดต่อแบงค์เลย อาจมองว่าเกิดเรื่องเชิญปวดศีรษะรวมทั้งยุ่งยากอยู่ไม่น้อย ด้วยเหตุว่าเดี๋ยวนี้สถาบันการเงินแต่ละที่ มีข้อแนะนำที่นานัปการ และก็แตกต่าง นำไปสู่ความยุ่งยากสำหรับเพื่อการเปรียบมากเพิ่มขึ้น บ้านสองชั้น

คณะทำงาน “คลังเก็บของบ้าน” ก็เลยเก็บรวบรวม แบบคำนวณสินเชื่อ จากสถาบันการเงินต่างๆเพื่อคุณได้เล่าเรียนข้อมูล แล้วก็เทียบวงเงินสำหรับเพื่อการขอกู้ , ช่วงเวลาที่ขอกู้, อัตราค่าดอกเบี้ย, ข้อแม้ต่างๆรวมถึงความรู้ความเข้าใจสำหรับการผ่อนหนี้ในแต่ละเดือน เพื่อเป็นตัวช่วยสำหรับเพื่อการติดสินจิตใจได้มากเพิ่มขึ้น ต้นไม้ทนแดด

ตอนนี้ผู้ใดเงินไม่คล่องมือ กู้สินเชื่อจากแบงค์เป็นอีกตัวช่วยเพิ่มเงินในกระเป๋า ซึ่งจำต้องบอกก่อนว่าก่อนจะไปกู้สินเชื่อนั้นควรจะคำนวณสินเชื่อกันก่อนครับผม โดยยิ่งไปกว่านั้นคนไหนกันที่กำลังจะซื้อบ้านมือชั้นยอดหรือบ้านมือสองราคาไม่แพงดวงใจ ทำขณะนี้มีลดแล้วก็จัดโปรโมชันพิเศษกันอยู่ การคำนวณสินเชื่อพื้นฐานเพื่อประเมินวงเงินสินเชื่อ ประเมินความรู้ความเข้าใจสำหรับการกู้เกิดเรื่องที่ไม่สมควรละเลยครับ วันนี้ผมนำเครื่องไม้เครื่องมือคำนวณสินเชื่อพื้นฐานอีกทั้งแบบสำเร็จรูปแล้วก็คำนวณด้วยตัวเองมาเสนอแนะกัน

แนวทางคำนวณสินเชื่อด้วยโปรแกรมสำเร็จรูป

ตอนนี้แต่ละแบงค์ก็จะมีอุปกรณ์คำนวณสินเชื่อให้พวกเราอย่างอัตโนมัติอยู่แล้ว เพียงพวกเรากรอกข้อมูลพื้นฐานลงไประบบก็จะคำนวณสินเชื่อมาให้อย่างเป็นระเบียบ ผมขอยกตัวอย่างจากธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาให้มองกัน HOME

ในเหตุการณ์อย่างนี้ พวกเราควรซื้อบ้านดีหรือไม่ แล้วเวลาใดกันนะที่น่าจะซื้อบ้าน Baania ขอบอกว่า หากต้องการมีบ้านเวลาใด หรือเล็งบ้านไหนไว้ นี่เป็นอีกจังหวะดีของผู้ที่พร้อมแล้วขอรับ ยิ่งคนไหนกันแน่เป้าหมายว่าจะก่อสร้างบ้านในฝันกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ นั้นเหมาะสมอย่างยิ่งๆเพราะว่า ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ​เขาส่งโปรฯ สินเชื่อเด็ดๆมาให้ผู้ที่อยากซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง และก็ผู้ที่ปรารถนาก่อสร้างบ้านกันแล้ว มาดูกันครับผมว่ามีอะไรบ้าง

อยากได้บ้านใหม่แกะกล่อง จำเป็นต้องสินเชื่อบ้าน New Home

ขณะนี้โปรฯ บ้านและก็คอนโดมีมาก ลดทะลุ แจกของแถมฟรีกระจัดกระจาย แถมผ่อนให้ฟรี นาทีทองอย่างนี้ ผู้ใดกันแน่ที่เล็งหาบ้านใหม่วงเงินไม่เกิน 2.5 ล้านกันอยู่จะต้องไม่พลาด เว้นแต่โปรฯ บ้านจะก็ดี โปรฯ สินเชื่อบ้านก็จำเป็นต้องดีและก็ตามด้วย ถึงจะได้แต่ว่าความคุ้ม คุ้ม คุ้ม อย่างสินเชื่อบ้าน New Home จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อบ้านดอกต่ำ 6 เดือนแรก 1.99 % บาท ผ่อนนานถึง 40 ปี มาดูเนื้อหาความว้าวของสินเชื่อบ้านตัวนี้กันนะครับ

สินเชื่อ New Home กู้ซื้อบ้านแบบไหนได้บ้าง

สินเชื่อบ้านตัวนี้ สำหรับกู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึกหรือแฟลต โดยหลักรับรองที่เอามาขอกู้จะต้องไม่เคยโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือมาก่อน เป็นกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่นั่นเองครับผม

โดยวงเงินที่จะกู้ได้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันนั้นควรเป็นวงเงินตั้งแต่ 1.5 ล้านบาท แต่ว่าไม่ถึง 2.5 ล้านบาท ซึ่งจะให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และก็ตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบกฎเกณฑ์สำหรับปฏิบัติงานสินเชื่อของแบงค์ขอรับ บ้าน

ในส่วนของช่วงเวลาสำหรับในการผ่อนนั้นจัดว่าสูงมากมายๆเลยนะครับ โดยควรต้องไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี ละเว้น กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 75 ปีครับผม

สินเชื่อ New Home ดอกต่ำไหม

ถ้าให้เอ่ยถึงสินเชื่อบ้านดอกต่ำสินเชื่อ New Home จาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ตัวนี้ ควรเป็นตัวเลือกลำดับที่หนึ่งเลยขอรับ เนื่องจากดอก 6 เดือนแรกจะอยู่ที่ 1.99% ต่อปี เพียงแค่นั้น แล้วก็เดือนที่ 7 – 12 = 2.80% ต่อปี สำหรับปีที่ 2 = MRR – 3.15% ต่อปี รวมทั้งปีที่ 3 = MRR – 2.65% ต่อปี ถ้าเกิดเทียบเคียงให้เห็นได้ชัดๆก็อาทิเช่น หากกู้ซื้อบ้าน 1.5 ล้าน ก็จะผ่อนเงินงวดเดิมต้นเพียงแต่ 5,200 บาทแค่นั้น

ไม่เพียงแค่ดอกจะต่ำแค่นั้นยังละเว้นค่าธรรมเนียมสำหรับการยื่นกู้จำนวนร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมด้วยครับ ส่วนค่าธรรมเนียมอื่นๆให้เป็นไปตามระเบียบกฎเกณฑ์สำหรับปฏิบัติงานสินเชื่อของแบงค์

พอใจสินเชื่อ New Home สมัครได้ถึงขณะใด ใครกันแน่ที่พอใจสินเชื่อบ้าน New Home อย่าลืมตรวจคุณลักษณะครับผมว่าเป็นลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป รวมทั้ง เป็นลูกค้าผลประโยชน์ขาดเงินฝาก

พร้อมจัดเตรียมเอกสารส่วนตัว เอกสารด้านการเงิน แล้วก็เอกสารหลักประกันให้เป็นระเบียบเรียบร้อย แล้วไปยื่นคำขอกู้รวมทั้งอนุมัติได้ตั้งแต่วันนี้ -ถึงวันที่ 30 เดือนมิถุนายน 2564 แล้วก็ทำนิติกรรมด้านในวันที่ 30 ก.ค. 2564 นี้เพียงแค่นั้น แต่ว่าถ้าเกิดแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงิน 10,000 ล้านบาทของแผนการแล้ว แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการระบุช่วงเวลาหมดโครงงานยังไม่ครบกำหนด Phuket Villas

สินเชื่อบ้านตัวต่อมาที่จะเสนอแนะสำหรับผู้ที่อยากที่จะให้บ้านในฝันเปลี่ยนเป็นจริงได้ไม่ยากก็คือสินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB สินเชื่อบ้านสำหรับผู้ที่มักจะวางแผนชีวิตได้ยาวๆล่วงหน้าถึง 5 ปี พร้อมผ่อนนาน ผ่อนต่ำเริ่มล้านละ 2,800 บาทต่อเดือนแค่นั้น หากต้องการทราบแล้วว่าสินเชื่อนี้คืออะไร

ถ้าอยากได้ซื้อบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด อีกทั้งมือชั้นยอด มือสอง หรือจะก่อสร้างบ้าน รวมทั้งซื้อที่ดินแล้วก่อสร้างบ้านเพื่อพักอาศัยกับผู้ที่พวกเรารักสักข้างหลัง สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB จะสามารถช่วยสานฝันให้ได้ขอรับ

โดยวงเงินที่กำลังจะได้รับนั้นจะเป็นไปตามตามเกณฑ์หลักประกัน และก็ตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบกฎเกณฑ์สำหรับปฏิบัติงานสินเชื่อของแบงค์

สำหรับช่วงเวลาผ่อน เรียกว่าจุใจ เนื่องจากผ่อนได้นานตั้งแต่ ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และก็ ไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 70 ปี ละเว้น กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่เกษียณอายุมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 75 ปี

คุณลักษณะเด่นสำคัญของสินเชื่อ Dream Homes by GHB อยู่ที่อัตราค่าดอกเบี้ยครับผม เพราะเหตุว่าช่วยทำให้พวกเราคิดแผนยาวๆได้อย่างแจ่มแจ้ง โดย 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 3.25% ต่อปี และก็ปีที่ 4-5 จะอยู่ที่ 4.15% ต่อปี ซึ่งถ้าพวกเรากู้ 1 ล้านบาท พวกเราก็จะผ่อนเริ่ม 2,800 บาทต่อเดือนแค่นั้น แถมยังเว้นเสียแต่ค่าธรรมเนียมสำหรับเพื่อการยื่นกู้ปริมาณร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรมด้วย Phuket Villas

ถ้าเกิดคนไหนมองเห็นสินเชื่อ Dream Homes by GHB แล้วคิดว่าช่างน่าดึงดูด อย่าลืมตรวจคุณลักษณะว่าเป็นลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป และก็เป็นลูกค้าผลประโยชน์ขาดเงินฝากหรือเปล่า Phuket Villas

ถ้าเกิดใช่สามารถตระเตรียมเอกสารส่วนตัว เอกสารด้านการเงิน แล้วก็เอกสารหลักประกันให้เป็นระเบียบเรียบร้อย แล้วไปยื่นคำขอกู้และก็อนุมัติได้ตั้งแต่วันนี้ -ถึงวันที่ 30 เดือนมิถุนายน 2564 แล้วก็ทำนิติกรรมข้างในวันที่ 30 เดือนกรกฎาคม 2564 นี้เพียงแค่นั้น แต่ว่าถ้าหากแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของแผนการแล้ว แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับการระบุช่วงเวลาหมดโครงงานยังไม่ครบกำหนด

มิได้บลัฟอีกเจ้านะ แต่ว่าที่ผมไม่เอาเรื่องภาษีไปรวมในโปรแกรมด้วย เนื่องจากว่าภาษีมันเรื่องประณีตและวิจิตรบรรจง อย่างไรพวกเราก็จำเป็นต้องจ่ายภาษีแน่นอนไม่ว่าจะส่ง จะผ่อนกี่ปี ก็จำเป็นต้องจ่ายภาษี หากจะเอาดอกไปลดภาษี เสนอแนะว่าไปเอาใบรับเงินมาบวกกันตรงๆดียิ่งกว่าครับผม ถึงโปรแกรมจะละเอียดเพียงใด แม้กระนั้นก็ไม่ใช่ค่าจริงๆที่จะนำไปใช้ได้ครับผม ผมเลยว่าภาษีมันไม่มีความจำเป็นที่จะต้องเอามารวมสำหรับในการคำนวณค่าผ่อนบ้าน Phuket Villas